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Vila Mascote (Jabaquara)

Bairro de São Paulo
Dia Oficial:	12 de outubro
Fundação:	1940
Habitantes:	220.000
Zona de valor do CRECI:	Zona B
Distrito:	Jabaquara
Subprefeitura:	Jabaquara
Região Administrativa:	Centro-Sul

Vila Mascote é um bairro nobre que se encontra no distrito de Jabaquara, zona sul da cidade de São Paulo^[1][2]. Antes de ser totalmente ocupada, as limitações da Vila Mascote eram terras para cultivo de café e uma grande avenida próxima era um rio, que hoje está coberto. Fica próximo aos bairros de Campo Belo, Moema, Vila Santa Catarina, Jardim Prudência, Jabaquara, Chácara Flora e Brooklin. Até o final da década de 1980 era composto apenas por pequenos sobrados, semelhantes aos encontrados em bairros vizinhos, tais como o Brooklin Paulista, a Vila Santa Catarina, além do bairro do Jabaquara. Sua proximidade com o aeroporto de Congonhas e com vias importantes da cidade, como a Marginal pinheiros, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e a Avenida 23 de Maio e o fácil acesso ao litoral paulista, fizeram a região sofrer um grande boom imobiliário na década de 1990, o que fez com que se tornasse um dos bairros mais valorizados da região, que permanece até os dias atuais.^[2]

Hoje o bairro é predominantemente formado por edifícios de luxo de alto padrão de 2, 3 e 4 dormitórios e edifícios de cerca de 20 andares^[3][4] mas, mesmo assim, não perdeu suas características da década de 80, como ruas tranquilas e arborizadas. A maior concentração deles se localiza na região da Avenida Mascote. O bairro é conhecido também por ser semelhante a Moema, que possuía características semelhantes e sofreu processo de verticalização no mesmo período. é um bairro nobre com a classificado com zona B do creci assim como os bairros do Vila Mariana, Jardim Prudencia, Planalto Paulista, Chacara Flora e Alto De Santana . Hoje é uns dos bairros mais cobiçados de São Paulo, tendo em vista sua localização, estrutura e segurança, a Vila Mascote é comparado a muitos bairros consagrados da cidade como Moema, Morumbi, Saúde e Jardim Paulista. Segundo o mercado imobiliário, o bairro foi um dos bairros que mais se valorizaram em 2015 na cidade de São Paulo. A igreja do Padre Marcelo Rossi se situava no bairro, e teve de ser deslocada no começo dos anos 2000 por, segundo a associação de moradores incomodar e tumultuar o trafego na região.

O Bairro conta também com uma unidade Escoteira, o cinquentenário Grupo Escoteiro Umuarama 81/SP, vindo do Bairro do Ibirapuera para oferecer à comunidade a oportunidade de os jovens realizarem atividades ao ar livre, e se desenvolverem dentro de um método educacional único, o método escoteiro, que reúne crianças e adolescentes do mundo inteiro, no maior movimento Jovem da atualidade. O Grupo Escoteiro Umuarama fica dentro do Balneário Jalisco localizado na R. Rodes, 112 .

História |

A partir do final da década de 1920, a área do Jabaquara, começou a ganhar uma valorização cada vez maior devido ao desenvolvimento da urbanização. Esse desenvolvimento se deu com o primeiro loteamento na região, que aconteceu no bairro da Vila Santa Catarina que era o bairro até então mais desenvolvido do Jabaquara (esse loteamento ocorreu entre os anos 1920 e 1921). Até 1950 aquela era uma região pouco povoada e consequentemente pouco desenvolvidos, que contava com xácaras grandes espalhadas pelo território e alguns núcleos urbanos. Porém, após o loteamento o processo de urbanização começou a ficar mais forte na região, em 1928 foi construída a auto-estrada Washington Luiz que liga a Vila Mariana ao aeroporto de Congonhas, que naquela época ainda era um loteamento suburbano, já em 1936, foi inaugurado o aeroporto de Congonhas e em meados de 1940, a pedidos do até então arcebispo Dom José Gaspar Afonso e Silva, foi construída no Jabaquara, a Paróquia São Judas Tadeu, o que incentivou a abertura de novos loteamentos nas regiões do Jardim Aeroporto, Vila Santa Catarina, Vila Parque Jabaquara e Vila Mascote.^[5][6]

Vista interna do terminal rodoviário do Jabaquara que auxiliou na valorização da Vila Mascote

Posteriormente acorreu uma outra valorização, em 1968, ano em que começaram as obras do metrô de São Paulo e ficou determinada que a primeira estação da linha seria a estação Jabaquara. Três anos depois mais uma valorização ocorreu, com a criação do Terminal Rodoviário Intermunicipal Jabaquara, localizado no sul da cidade. A questão comercial também cresceu muito.^[5][6]

Esses fatores fizeram com que toda a região fosse crescendo cada vez mais. Na década de 1990 ocorreu o boom imobiliário na Vila Mascote, o que fez com que o bairro que era conhecido pelas suas ruas calmas e cheias de árvores e principalmente com casas,sobrados mais especificamente, ganhasse diversos prédios de alto padrão, tornando-a uma das áreas mais valorizadas da cidade. Mas mesmo com esse crescimento, o bairro da Vila Mascote não perdeu seu aspecto de "cidade do interior" pois suas ruas mantiveram-se calmas e repletas de árvores.^[2]

Localização |

Mapa com a localização de Jabaquara, cidade onde se encontra o bairro de Vila Mascote

A Vila Mascote é localizada no distrito do Jabaquara no Município de São Paulo, tendo em vista que este foi criado em 1964, conta com cerca de 220.000 habitantes. No século XVII era ocupado por viajantes que prosseguiam em direção a Santo Amaro e a Borda do Campo, desde então começou a ser procurado com mais recorrência por fazendeiros, e ser constituído por alguns comércios e estabelecimentos agrícolas, até os anos 50 cultivava-se na região flores selvagens para a população se sustentar, a abaparia capenesis (tulipa-do-inverno) era a flor que obtinha a maior fonte de renda^[7]. Todavia se popularizou somente no século XIX quando a prefeitura instalou o parque do Jabaquara que atraiu mais pessoas pela disponibilidade para fazer piqueniques e passeios. Começou o processo de loteamento no ano de 1920 e 1921, na Vila Santa Catarina. ^[8]

Atualmente o distrito é cercado ao norte pela, Avenida dos Bandeirantes, e Avenida Jabaquara, ao leste pela Avenida Doutor Ricardo Jafet, e Rodovia dos Imigrantes, ao sul pela Avenida Cupecê, e Avenida Vereador João de Luca, e a oeste pela Avenida Washington Luís e Avenida Professor Vicente Rao, entre outras.^[9]

Referências